2016〜2025年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ新松戸グラン
千葉県松戸市大谷口
常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分
2021年築 / 11階建 / 200戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,678万円
71.5万円/㎡
2,838
4,065
5,292
6,518
AI査定結果
推定相場価格
4,678万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜5,292万円
62.2万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月15日
エクセレントシティ新松戸グラン
4,280万円（65.4万円/㎡）/ 6階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,280万円 | 65.4万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 3,480万円 | 60.4万円 | 7階 | 57.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/27 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 56.9万円 | 1階 | 57.63㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 55.2万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 57.8万円 | 1階 | 72.32㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,200万円 | 64.2万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,200万円 | 57.6万円 | 3階 | 55.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 55.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/17 | 4,080万円 | 57.6万円 | 4階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 71.6万円 | 8階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 64.4万円 | 8階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 68.0万円 | 5階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 60.4万円 | 4階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,880万円 | 69.8万円 | 5階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 71.6万円 | 5階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 66.1万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/10/22 | 4,880万円 | 68.9万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | エクセレントシティ新松戸グラン 松戸市大谷口 | 新松戸駅12分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 200戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティテラス松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,650万円 | 80.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ファミール南常盤平
千葉県松戸市日暮七丁目
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
グリーンコーポ松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
シャルマンコーポ松戸六高台
千葉県松戸市六高台五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
リベール北小金フォレスタ
千葉県松戸市東平賀
常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 8分
2002年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
グリーンビレッジ松戸六実
千葉県松戸市六実六丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 5分
1998年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
イトーピア小金公園
千葉県松戸市久保平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
エクセレント北松戸
千葉県松戸市上本郷
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
2001年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
第2松戸グリーンハイツ
千葉県松戸市南花島四丁目
分常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
近鉄ハイツ六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
ゼクシア新松戸
千葉県松戸市三ケ月
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 12分
2015年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
藤和シティホームズ常盤平
千葉県松戸市常盤平四丁目
京成松戸線 / 五香駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
サンクレイドル松戸弐番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
2005年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
レクセル五香ツインフォルテ
千葉県松戸市金ケ作
新京成線 / 五香駅 徒歩 4分
2002年築 / 9階建 / 117戸 / SRC造